Yatırım teşvik belgesi kapsamında finansal kiralama, yatırımda kullanılacak makine ve teçhizatın leasing şirketi aracılığıyla temin edilmesini sağlayan bir finansman yöntemidir. Ödeme takviminin işletmenin nakit akışına göre planlanmasına yardımcı olabilir; ancak kira ödemeleri, finansman maliyetleri ve teminat yükümlülükleri devam eder.
Teşvik avantajının korunması için yalnızca sözleşme yeterli değildir. Makinenin belge kapsamında bulunması, gerekli listenin onaylanması ve işlemlerin doğru taraf adına gerçekleştirilmesi gerekir.
Finansal kiralamada güncel mevzuat
Yeni başvurularda 9903 sayılı Karar ve 2025/1 sayılı Tebliğ esas alınır. Finansal kiralama işlemleri Tebliğin 23. maddesinde düzenlenmiştir. Açıklanmayan hususlarda 6361 sayılı Finansal Kiralama, Faktoring, Finansman ve Tasarruf Finansman Şirketleri Kanunu dikkate alınır.
Eski belgelerde belgeye esas karar ve geçiş hükümleri ayrıca kontrol edilmelidir. Önceki bölgesel eşikler veya yürürlükten kalkmış 3226 sayılı Kanun atfı yeni başvurulara doğrudan uygulanmamalıdır. Genel kapsamı yatırım teşvik belgesi sayfamızdan inceleyebilirsiniz.
Hangi ekipmanlar leasing ile alınabilir?
Belgedeki makine ve teçhizatın tamamı veya bir kısmı finansal kiralama yoluyla temin edilebilir. Yerli temin ve ithalatta ekipmanın niteliği, miktarı, yatırım konusu ve onaylı liste uyumu incelenir. Her kiralanabilir varlık otomatik olarak teşvik kapsamına girmez.
Kullanılmış ithal makine veya sektörel sınırlamaya tabi ekipman için ayrıca uygunluk değerlendirmesi gerekir. Proforma fatura, teknik açıklama, GTİP ve sözleşme eki listelerin aynı ürünü tanımlaması önemlidir.
Asgari tutar şartı
9903 sayılı Kararın ilk metninde her bir finansal kiralama şirketi için makine ve teçhizat toplamının asgari 3 milyon TL olması öngörülmüştür. Bu tarihsel başlangıç tutarı yıllık güncelleme hükmüne tabidir. Yatırıma Destek platformunun 2026 açıklamalarında finansal kiralama eşiği 3.800.000 TL olarak belirtilmektedir.
Birden fazla leasing şirketi kullanıldığında proje toplamının yeterli olması, her şirket için aranan koşulun sağlandığı anlamına gelmez. Yatırımın kendi asgari sabit yatırım tutarı ve sektörel şartları da ayrıca değerlendirilir.
KDV istisnası ve gümrük vergisi muafiyeti
Finansal kiralama şirketinin bu desteklerden yararlanabilmesi için belge sahibi yatırımcıyla sözleşme yapılması ve finansal kiralamaya konu makine listesinin Bakanlıkça onaylanması gerekir. Yerli temin veya ithalat, yatırımcının teşvik belgesi dikkate alınarak leasing şirketi adına yapılır. Bu işlemlerde yatırımcı ile finansal kiralama şirketi müteselsilen sorumludur.
Her fatura veya ödeme kalemi aynı vergisel işleme tabi değildir. Malın teşvik kapsamı, temin faturası ve kira ödemeleri ayrı değerlendirilmelidir. Muhasebe kayıtları ile teşvik dosyasının birbirini doğrulaması sağlanmalıdır.
Faiz veya kâr payı desteği otomatik midir?
Hayır. Öncelikle belgede bu desteğin bulunması gerekir. Protokol imzalayan aracı kuruluş tarafından uygun bulunan finansal kiralama işlemine ilişkin destek talebi Bakanlığa iletilir. Bakanlığın değerlendirmesi ve ilgili koşullar tamamlanmadan destek geliri kesinleşmiş kabul edilmemelidir.
Yatırım konusu faiz desteği dışındaysa leasing kullanımı bu sınırlamayı kaldırmaz. Örneğin GES yatırımlarının özel şartları ayrıca incelenmelidir.
Başvuru ve uygulama adımları
- Belgenin süresi, destekleri ve ekipman kapsamı incelenir.
- Leasing şirketi ile finansman koşulları belirlenir.
- Sözleşme ve makine listeleri karşılaştırılır.
- Gerekli liste onayı ve E-TUYS işlemleri tamamlanır.
- Fatura, ithalat ve teslim belgeleri dosyalanır.
- Revizeler ve tamamlama vizesi takip edilir.
Makine tesliminde seri numarası, teknik nitelikler ve yatırım yeri kontrol edilmelidir. Sözleşmenin ödeme süresi, teşvik belgesinin yatırım süresini kendiliğinden uzatmaz.
Devir, fesih ve sat-geri kirala
Makinenin yatırımcının mülkiyetine geçmesinden önce izinsiz üçüncü kişiye satılması veya kiralanması özel sorumluluk doğurur. İflas, fesih veya yatırımın gerçekleşmemesi halinde mülkiyeti yatırımcıya geçmemiş ekipmanın KDV istisnası ve gümrük vergisi muafiyeti leasing şirketinden; diğer destekler yatırımcıdan geri alınabilir.
Başka leasing şirketine devir için yatırımcının uygun görüşü ve Bakanlık onayı gerekir. Sat-geri kirala işlemleri ise yeni ekipman alımıyla aynı değildir; Kararın 27. maddesindeki süre, izin ve faiz desteği sınırlamaları önceden incelenmelidir. Yer değişikliği için teşvikli yatırımda taşınma rehberine bakabilirsiniz.
Sık sorulan sorular
Yatırımın tamamı leasing ile yapılabilir mi?
Belgedeki makine ve teçhizatın tamamı leasing ile temin edilebilir; diğer yatırım kalemlerinin durumu ayrıca değerlendirilir.
Vergi indirimi toplam taksit üzerinden mi hesaplanır?
Doğrudan toplam taksit tutarı esas alınmamalıdır. Uygun yatırım harcaması ve finansman unsurları ayrıştırılmalıdır. Vergi indirimi rehberimiz temel hesaplama ayrımını açıklar.
Farabi Danışmanlık ile dosya koordinasyonu
Yatırımcı, tedarikçi ve leasing şirketinin aynı onaylı listeyle ilerlemesi uygulama hatalarını azaltır. Başvuru ve tamamlama süreçlerinin koordinasyonu için Farabi Danışmanlık ile iletişime geçin.
Resmî kaynaklar: 9903 sayılı Karar, 2025/1 sayılı Tebliğ ve 2026 tutar açıklamaları. Kontrol: 13 Ekim 2026.