Öncelikli Yatırımlar

Öncelikli Yatırımlar Nedir?

Öncelikli Yatırımlar Teşvik Sistemi; yatırım ekosistemini destekleyen ve EK-3 listesindeki yatırım konuları arasında öncelikli statü tanınan nitelikli yatırımları destekleyen özel bir devlet teşvik paketidir. Hedef Yatırımlar sisteminden farklı olarak %30 yatırıma katkı oranı ve tüm bölgelerde faiz/kâr payı desteği sunar.

9903 Sayılı Cumhurbaşkanı Kararı (29 Mayıs 2025) ile yürürlüğe giren Yatırımlarda Devlet Yardımları Hakkında Karar'ın Madde 6'sında sayılan yatırım konuları bu sistem kapsamında desteklenmektedir. EK-3 listesindeki diğer yatırım konuları Hedef Yatırımlar sistemiyle desteklenir.

Hedef Yatırımlar Destek Unsurları

Destek unsurlarının oran ve süreleri yatırımın gerçekleştirileceği bölgeye göre değişmektedir. Haritadan ilgili ile tıklayarak o ile özgü bilgilere ulaşabilirsiniz.

Destek Unsurları — Genel Açıklamalar
Destek UnsuruAçıklama
KDV İstisnasıYatırım Teşvik Belgesi kapsamında yurt içinden ve yurt dışından temin edilecek yatırım malı makine ve teçhizat için KDV ödenmez. (Madde 14)
Gümrük Vergisi MuafiyetiYurt dışından temin edilecek makine ve teçhizat için gümrük vergisi %0 olarak uygulanır. (Madde 13)
Vergi İndirimi%30 yatırıma katkı oranı ve %60 vergi indirim oranı üzerinden uygulanır. (Madde 20)
SGK İşveren Hissesi Desteğiİlave istihdam için SGK işveren hissesinin asgari ücrete tekabül eden kısmı Bakanlıkça karşılanır. Süre: 2. Bölge 1 yıl, 3. Bölge 2 yıl, 4. Bölge 4 yıl, 5. Bölge 8 yıl, 6. Bölge 12 yıl. Oran: 6. Bölge dışı %50, 6. Bölge %100. (Madde 18)
SGK İşçi Hissesi DesteğiYALNIZCA 6. BÖLGEİlave istihdam için SGK işçi hissesinin asgari ücrete tekabül eden kısmı yalnızca 6. Bölge'de 10 yıl süreyle Bakanlıkça karşılanır. (Madde 19)
Faiz veya Kâr Payı DesteğiSabit yatırım tutarının %70'ine kadar kullanılan krediye faiz/kâr payı desteği sağlanır. Destek oranı %25 (azami 12,5 puan). Tüm bölgelerde uygulanır. Azami destek tutarı 30,1 Milyon TL veya yatırımın %10\'u. (Madde 15)
Yatırım Yeri TahsisiÇevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından belirlenen esaslar çerçevesinde yatırım yeri tahsis edilebilir. (Madde 21)
⚠️ Vergi İndirimi İstisnası: Öncelikli Yatırımlar Teşvik Sistemi kapsamında desteklenen; elektrik üretimi yatırımları, elektrik enerjisi dağıtım yatırımları, elektrik enerjisi depolama yatırımları ve ana şebeke üzerinden gaz yakıtların dağıtımı konusundaki yatırımlar ile İstanbul ilinde gerçekleştirilecek tüm yatırımlar vergi indirimi desteğinden yararlanamaz. (9903 Sayılı Karar, Madde 10)
ℹ️ Alt Bölge Desteği: Organize sanayi bölgesinde veya endüstri bölgesinde yapılan yatırımlar ile Kararda belirtilen ilçelerde (EK-5) gerçekleştirilen yatırımlar, SGK işveren hissesi desteği açısından bulundukları bölgenin bir alt bölgesinde sağlanan şart ve sürede yararlanabilir. Her iki koşulu da sağlayan yatırımlar ise iki alt bölge avantajından faydalanabilir.
Öncelikli Yatırım Konuları Nelerdir?

9903 Sayılı Karar'ın Madde 6'sında sayılan ve EK-3 listesinde öncelikli statü verilen yatırım konuları bu kapsamda değerlendirilmektedir:

Öncelikli Yatırım Konuları — 9903 Sayılı Karar Madde 6
#Yatırım Konusu
1Dijital Dönüşüm Programı veya Yeşil Dönüşüm Programı kapsamında desteklenmesine karar verilen yatırımlar
2Teknoloji Hamlesi Programı kapsamında yayımlanan öncelikli ürün listesinde belirtilen yüksek teknolojili ürünlerin üretimine yönelik yatırımlar ile asgari 627 milyon TL tutarındaki yüksek teknolojili ürünlerin üretimine yönelik yatırımlar
3İstanbul ili hariç; Teknoloji Hamlesi Programı öncelikli ürün listesindeki orta yüksek teknolojili ürün üretimi yatırımları ile asgari 1,255 milyar TL tutarındaki orta yüksek teknolojili ürün üretimi yatırımları
4Müteharrik karakterli yatırımlar hariç; 6. Bölgede yapılan yatırımlar ile Geçici 3. Madde ve Geçici 4. Madde (Cazibe Merkezleri Programı) kapsamında değerlendirilen yatırımlar
5Savunma Sanayii Başkanlığı'ndan alınacak proje onayına istinaden gerçekleştirilecek savunma alanındaki yatırımlar
6İmalat sanayi işletmelerinin öz tüketimine yönelik; bağlantı anlaşması sözleşme gücüyle sınırlı olmak kaydıyla güneş enerjisine dayalı ve rüzgâr enerjisine dayalı elektrik üretim tesisi yatırımları
7Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı maden işletme ruhsatı kapsamında; Maden Kanunu 2. Madde 4-b grubundaki madenlerin girdi olarak kullanıldığı elektrik üretimi yatırımları
8Nükleer enerji santrali yatırımları
9Asgari 627 milyon TL tutarındaki sıvılaştırılmış doğal gaz (LNG) yatırımları ve yer altı doğal gaz depolama yatırımları
10Maden istihraç ve/veya maden işleme yatırımları
11Maden Kanunu'na istinaden geçerli Arama Ruhsatı veya Sertifikasına sahip yatırımcıların ruhsatlı sahalarında yapacağı maden arama yatırımları
12Ar-Ge yatırımları
13Ar-Ge merkezi veya tasarım merkezlerinde yürütülen Ar-Ge/tasarım projeleri ile ilişkili İstanbul ili dışındaki yatırımlar
14Teknolojik Ürün Deneyim Belgesi düzenlenmiş ürünlerin üretimine yönelik yatırımlar
15Orta yüksek ve yüksek teknolojili ürünlere yönelik test merkezi yatırımları ile ihracatçı birliklerinin dış ticareti desteklemek amacıyla yapacağı test merkezi yatırımları
16Asgari yatırım tutarı şartı aranmaksızın ihtisas serbest bölgelerinde gerçekleştirilecek yazılım ve bilişim ürünleri üretimi yatırımları
17Tebliğ ile belirlenen teknik şart ve standartları karşılayan, asgari 3 megavat kurulu güç şartını sağlayan veri merkezi yatırımları
18Nitelikli veri merkezlerinde bulut hizmeti sağlayıcıları tarafından yapılacak asgari 251 milyon TL tutarındaki yatırımlar
19Çevre Lisansına tabi yatırımlar (Çevre İzin ve Lisans Yönetmeliği kapsamında)
20Demiryolu, denizyolu veya havayolu ile taşımacılık yatırımları
21Yük taşımacılığına yönelik liman yatırımları (yat limanı ve marina hariç)
22Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgeleri, Turizm Merkezleri veya Kültür ve Turizm Bakanlığı alan başkanlıkları sınırları içinde ya da termal turizm konusundaki turizm konaklama yatırımları
23Özel sektör tarafından gerçekleştirilecek kreş ve gündüz bakım evleri, okul öncesi eğitim, ilkokul, ortaokul ve lise eğitim yatırımları ile hava araçlarına yönelik eğitim yatırımları
24Asgari 100 kişi ve üzeri kapasiteli yaşlı ve/veya engelli bakım merkezleri
25Lisanslı depoculuk yatırımları
2625 dekar ve üzeri yurt içinde üretilen sera teknolojilerini ihtiva eden otomasyona dayalı (bilgisayar kontrollü iklimlendirme, sulama, gübreleme ve ilaçlama sistemi) topraksız sera yatırımları
27Sanayi sicil belgesine sahip mevcut tesislerde yapılacak deprem veya yangın riskine karşı güçlendirme yatırımları
28Sanayi Genel Müdürlüğü uygunluk yazısına istinaden gerçekleştirilecek afet teknolojileri alanındaki yatırımlar
⚠️ Her sektör için asgari kapasite ve teknik şartlar EK-3'te belirlenmiştir. Değerlendirme için 0539 314 4774 numaralı hattı arayarak Farabi Danışmanlık uzmanlarına danışınız.
Yatırım Teşvik Belgesi Nasıl Alınır?

Hedef Yatırımlar teşviklerinden yararlanabilmek için Yatırım Teşvik Belgesi (YTB) alınması zorunludur. Başvurular T.C. Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı'na E-TUYS üzerinden yapılmaktadır.

1

Yatırım Planlaması

Yatırım konusunun EK-3 uyumu ve bölge seçimi.

2

Belge Hazırlığı

SGK borcu yoktur yazısı, ÇED kararı ve diğer belgeler.

3

E-TUYS Başvurusu

Bakanlık internet sitesi üzerinden elektronik başvuru.

4

Belge Alımı

Bakanlık onayı sonrası YTB düzenlenerek teşviklerden yararlanılır.

📞 Profesyonel Destek: Farabi Danışmanlık — 0539 314 4774
Kimler Yararlanabilir?
Yararlanma Koşulları
KriterAçıklama
Yatırım Konusu9903 Sayılı Karar Madde 6'da sayılan Öncelikli Yatırım konularından birinde olması gerekmektedir. EK-3 listesinde sektörler kapsamında olması ve listede belirtilen şartları sağlaması gerekmektedir.
Asgari Sabit Yatırım Tutarı1. ve 2. Bölge: Asgari 15,1 Milyon TL. 3., 4., 5. ve 6. Bölge: Asgari 7,5 Milyon TL. Bu tutarlar yeniden değerleme oranıyla her yıl güncellenir. (Madde 5, Fıkra 2)
Şirket TürüGerçek kişiler, adi ortaklıklar, anonim ve limited şirketler, kooperatifler, iş ortaklıkları, kamu kurum ve kuruluşları ile yabancı şirketlerin Türkiye şubeleri başvurabilir.
SGK Borcu BulunmamasıSGK'ya muaccel prim ve idari para cezası borcu bulunmaması ya da tecil/yapılandırılmış olması gerekmektedir.
Başvuru Son Tarihi31 Aralık 2030 tarihine kadar yapılacak müracaatlar değerlendirmeye alınır.