Yurt dışı mağaza birim kira desteği, Ticaret Bakanlığının 5973 sayılı Kararı kapsamında desteklenmektedir.
Şirketlerin Türkiye’de üretilen ürünlerin pazarlandığı yurt dışı birimlerinin kira giderleri ile uygun paylaşımlı ofis giderleri temel olarak %50 oranında desteklenir. 2026 yılı birim başına yıllık destek üst limiti 9.862.972 TL’dir. Önceki metindeki 2.000.000 TL, Kararın başlangıç tutarıdır ve güncel yıllık limit yerine kullanılmamalıdır.
Bu yazı mağaza kiralaması, destek süresi ve taşınma koşullarına odaklanır. Genel hizmet kapsamı için birim kira desteği, evrak ve ödeme dosyası için DYS başvuru rehberi sayfalarımızı inceleyebilirsiniz.
KİRA DESTEĞİNDEN KİMLER YARARLANABİLİR
Türkiye’deki ana şirket doğrudan birim açabileceği gibi yurt dışında faaliyet gösteren şirketi veya şubeleri de birim açabilir. Bu durumda yurt dışındaki şirket ile Türkiye’deki ana şirket arasında organik bağın olması gerekir
Güncel genelgeye göre yararlanıcı şirketin hem destek başvuru tarihinden hem ilgili kira döneminden en az bir yıl önce kurulmuş olması gerekir. Organik bağ, ortaklık belgeleriyle gösterilir; destek hesabında yurt dışı ortaklık oranı dikkate alınır. Kiralayan ile kiraya veren ilişkili kişi olmamalı, birim konut olarak kullanılmamalıdır.
Bu kapsamındaki desteklerden yararlanan birimlerde, Türkiye’de üretilen ürünlerin pazarlanması gerekir.
Kira desteği için yurt dışında düzenlenen kira sözleşmesi, ödeme belgeleri ve birime ait belgeler DYS üzerinden incelemeci kuruluşa sunulur. Yurt dışı belgeleri, düzenlendikleri yerdeki Bakanlık yurt dışı temsilcisinin onayına iletilir. Birimin bulunduğu ülke ile belgenin düzenlendiği ülke farklıysa genelgedeki koordinasyon hükümleri uygulanır.
Karar’ın yayımlandığı tarihten önce açmış olan birimler için de bu destekten yararlanabilirsiniz. Yurt dışında size ait olan birimin adresi değiştiğinde yani taşındığında da desteğiniz devam edebilmektedir.
Adres değişikliği: Taşınma bildirimi bir ay içinde yapılmalıdır. Yeni adresteki birimin eskisinin devamı sayılabilmesi için ayrıca taşınma tarihinden itibaren üç ay içinde incelemeci kuruluş ve Bakanlık yurt dışı temsilcisine bildirim şartı bulunur. Birimin taşınması dört yıllık ülke süresini yeniden başlatmaz; devam kararı diğer uygunluk şartlarına da bağlıdır.
KİRA DESTEK SÜRESİ
4 yıllık destek süresinin hesaplanmasında, ülkedeki ilk birimin ilk destek
ödemesine esas teşkil eden ödeme belgesine ilişkin kira dönemi esas alınır.
Destek alınmayan veya başvuru yapılmayan dönemler dört yıllık süreyi durdurmaz. Aynı ülkede yeni mağaza açılması da süreyi sıfırlamaz. Başlangıçtaki kira dönemi ile ödeme tarihinin birbirine karıştırılmaması gerekir.
Birimlere ilişkin net kira harcamaları desteklenir. Kira desteği için net kira tutarının
kira sözleşmesinde açık bir şekilde belirtilmesi veya kiraya verenden alınacak net
kira/vergiler/işletme giderleri vb. gibi kalemleri gösterir açıklayıcı bir yazının ilgili kuruluşa sunulması zorunludur.
Ödeme başvurusu, limitler ve yerinde inceleme
Ödeme belgesinden itibaren altı ay içinde DYS başvurusu yapılmalıdır. Yıllık destek, ilgili ülkeye aynı takvim yılında yapılan ihracatın yarısını aşamaz. Yıllık üst limit, net kira ve ortaklık oranı birlikte değerlendirilir; üst limitin tamamının otomatik ödenmesi söz konusu değildir.
Birimin faaliyeti, Türk ürünlerinin pazarlanması ve kira rayici yerinde incelemeyle değerlendirilir. Destek devam ederken inceleme her yıl güncellenir. Ortaklık değişikliği, kapanma veya organik bağın sona ermesi de süresinde bildirilmelidir.
Mağaza açılışında diğer giderler
Mağazanın kira gideri ile dekorasyon, personel, reklam ve diğer giderler aynı destek kalemi değildir. Her giderin uygunluğu kendi programında incelenmelidir. Reklam planı için tanıtım desteği, limit karşılaştırması için güncel destek tutarları sayfasına bakabilirsiniz.
Farabi Danışmanlık, sözleşme ve ödeme belgelerinin birlikte değerlendirilmesiyle başvuru hazırlığını destekler.
Kaynaklar: Birim Kira Desteği Genelgesi ve 2026 destek limitleri. Kontrol: 13 Ekim 2026.